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上海：楼市降价波及内环

http://www.pbcrz.com 2008-07-25 《财富中国》作者：佚名热度：191

　　尽管价格反复调整，但上海楼市成交量依然一路萎缩，据统计，上半年上海商品房成交8.4万套，同比萎缩近2万余套，而且成交量下滑的趋势在7月份依然没有扭转的迹象。而业内人士也预期，上海楼市的这种低迷态势仍将持续相当长一段时间。
　　在刚刚结束的房展会上，不但上海外、郊环的房价有所下调，连一向坚挺的内环房价也较去年高点时下调了20%左右。
　　中国指数研究院副院长陈晟表示，内环价格的波动主要是由于当时一些高价盘在这轮调整中正逐步回归合理价格，但是内环抗跌性远远强于其他趋于，房价下跌幅度不会太大。
　　陈晟表示,自住需求已经取代投资需求成为上海楼市的交易主力，供应量的一再下降并不能形成有效的需求积累，而是导致观望心态的进一步延续，而这一观望将延续八个月或更长时间。

出自于：融资网—《财富中国》

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